ตรวจบ้าน ตรวจคอนโด ควรตรวจตอนไหน?

การตรวจรับบ้าน หรือตรวจรับคอนโด ที่เราซื้อไว้นั้น ถ้าจะให้ดีเราควรเข้าไปตรวจสอบระหว่างการก่อสร้างเป็นระยะๆ ตั้งแต่เริ่มตอกเสาเข็มจะเป็นการดีที่สุด แต่ในความชีวิตจริงนั้น ถ้าเราซื้อโครงการที่เป็นหมู่บ้านจัดสรร หรือคอนโดมิเนียม เราคงไม่สามารถเข้าไปในโครงการระหว่างการก่อสร้างได้

เพราะเจ้าของโครงการคงไม่ยินยอม อาจจะอ้างว่าบ้านหรือคอนโดนั้นเป็นการทำสัญญาจะซื้อจะขายเท่านั้น ยังไม่ได้มีการขายจริงๆ สิทธิในบ้านหรือคอนโดยังเป็นของโครงการอยู่ และการเข้าไประหว่างการก่อสร้าง ก็จะดูไม่ปลอดภัยสำหรับเราด้วย

เราจึงต้องให้ความสำคัญกับการตรวจรับบ้านหรือคอนโด ในช่วงก่อนโอนกรรมสิทธิ์ให้มาก เพราะเป็นโอกาสเดียวที่เราจะตรวจสอบว่าบ้านหรือคอนโดที่เราซื้อนั้น ก่อสร้างได้คุณภาพ ตามแบบ ตามสเปคที่กำหนดไว้ถูกต้องหรือไม่